DIE PETITION UNTERSCHREIBEN

Was beinhaltet die Vision von Made in KC für das Plaza?

Stellen Sie sich die besten lokalen Marken der Stadt an einem Ort vor: Restaurants, Cocktailbars, Brauereien, Unterhaltung, Live-Musik, Orte für Kinder, Orte zum Ausgehen. Die Plaza soll ein Ort sein, an dem Familien und Freunde zusammenkommen und Zeit miteinander verbringen können. Wir möchten, dass die Plaza begehbar und angenehm ist, auch wenn Sie kein Geld ausgeben.


Wie kommen wir dorthin?

Gemessen an der heutigen Ladenfläche ist das Plaza wahrscheinlich „überverkauft“. Derzeit ist der Bezirk mit Dutzenden leerstehenden Ladenlokalen übersät. Wir müssen wahrscheinlich einige dieser Räume für neue Nutzungen umgestalten. Wir glauben, dass eine lebendige Gemeinschaft und eine lebendige Wirtschaft Hand in Hand gehen. Das bedeutet, dass Veränderungen notwendig sind. Während ein Großteil des Bezirks im Besitz der multinationalen Unternehmen Macerich, Taubman und Simon ist, gibt es Dutzende von Gebäuden im Besitz von Bürgern aus Kansas, die ihre Grundstücke umgestalten könnten, um eine Vielzahl neuer Nutzungsmöglichkeiten zu ermöglichen.

Haben Sie es jemals seltsam gefunden, dass es auf der Plaza nur einen Grillplatz gibt? Das liegt daran, dass Macerich, Taubman und Simon exklusive Verträge mit Mietern abschließen. Aber örtliche Gebäudeeigentümer könnten modernere Restaurantflächen hinzufügen, die einen weiteren Grillplatz oder ein weiteres italienisches Restaurant ermöglichen würden. Sie könnten Wohnungen, Büroflächen und Einzelhandelsflächen hinzufügen.

Haben Sie es jemals seltsam gefunden, dass es auf der Plaza keine gemütlichen Cocktailbars oder Brauereien gab? Das liegt daran, dass die Mieten zu hoch sind. Eine der praktischsten Möglichkeiten, die Mieten zu senken, besteht darin, das Einkommen auf andere Weise zu steigern, beispielsweise durch zusätzliche Büroflächen oder Wohnungen. Das können wir durch eine sinnvolle Entwicklung erreichen, die mehr Menschen in die Region bringt.


Warum passiert es jetzt nicht?

Es gibt ein paar Leute, die dafür verantwortlich sind, die Entwicklung auf der Plaza zu bremsen. Sie verbieten jedem das Bauen, es sei denn, man steht mit ihnen in Verbindung. Sie tun dies durch belastende Verordnungen, die das Wachstum so sehr einschränken, dass der Wettbewerb ausgelöscht wird.


Nennen Sie die Namen!

Wir werden das hier nicht tun, weil wir hoffen, dass wir eine gemeinsame Basis finden können, und weil wir nicht daran interessiert sind, die Situation durch Verunglimpfung eskalieren zu lassen. Wir sagen Ihnen, dass die Lobbygruppe Historic Kansas City in hohem Maße dafür verantwortlich ist, diesen wenigen Menschen die Möglichkeit zu geben.


Wie haben sie das gemacht?

Die hauptberuflichen Lobbymitarbeiter des historischen KC überzeugen ehrenamtliche Nachbarschaftspolitiker davon, dass ihre Besorgnis über Kriminalität oder bröckelnde Infrastruktur oder Parkmöglichkeiten in ihren Nachbarschaften auf die Bebauung des Country Club Plaza zurückzuführen ist. Sie stützen sich auf manipulative logische Trugschlüsse und sagen, dass das Parken an der Straße in einem Wohnviertel aufgrund der Plaza-Einzelhandelsmieter überlastet ist, die Plaza-Parkhäuser jedoch nach wie vor nicht ausgelastet sind (wir haben sogar Parkraumstudien, die das beweisen!). Aber sie stoppen nicht die gesamte Entwicklung des Einzelhandels – sie werden sich trotz der exakt gleichen Umstände für die Interessen ihrer Kunden für Restaurants im selben Häuserblock einsetzen.


Wissen wir, was sich die meisten Menschen für die Plaza wünschen?

Bürgermeister Q stellte diese Frage im Sommer den Bürgern von Kansas auf Facebook. Die überwältigende Resonanz war, dass die Menschen mehr Aktivitäten auf der Plaza wünschten. Sie wollten mehr Gründe zu gehen. Weitere Orte, an denen Sie Freunde und Familie mitbringen können. Die Leute haben nicht gesagt, dass sie Schwierigkeiten beim Parken haben oder dass sie keine Veränderungen auf der Plaza sehen wollen – ganz im Gegenteil – die Leute wollen, dass wir uns zur nächsten Entwicklung der Plaza weiterentwickeln und gleichzeitig ihren historischen Charakter bewahren .


Um welche Verordnung handelt es sich?

Mit dieser neuesten Verordnung soll es dem Stadtrat künftig untersagt werden, Abweichungen von der Gebäudehöhe zu genehmigen. Es entzieht gewählten Beamten die Macht und verankert die Sonderinteressen einiger weniger Einzelpersonen, die bereits ihre (sehr) großen Gebäude errichtet haben. Kurz gesagt: Es ist wettbewerbswidrig und unfair.


Gefällt uns das Plaza Bowl Overlay im Allgemeinen?

Wir lieben die Idee des Plaza Bowl Overlay. Wir müssen den historischen Charakter dieses großartigen Bezirks weiterhin schützen. Aber wir können dies nicht ohne Ausnahme tun, und wir können es nicht auf eine Weise tun, die Ausnahmen nur den Insidern zulässt, die die Regeln zu ihrem eigenen Vorteil geschrieben haben. Wir glauben, dass das Plaza Bowl Overlay in den kommenden Jahren komplett überarbeitet werden muss.


Wie kann ich helfen?

Unterschreiben Sie diesen Brief und schreiben Sie eine E-Mail an plazadevelopment @madeinkc.co, um uns mitzuteilen, dass Sie gerne dabei bleiben möchten.

Für weitere Informationen, besuchen Sie bitte:

Plaza-Bowl-Overlay

Verordnung CD-CPC-2022-00153

Bericht der Mitarbeiter der Stadtplanungskommission